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二手房装修中出现的陷阱你都了解吗?
思雨易居设计  / 发表于 2016-2-24 10:44:28 |装修大本营  / 工艺介绍
在北京买了二手房,对于没有经历过装修的人来说,简直一窍不通,不懂报价、材质、工艺,没时间、担心施工工艺不好、售后有问题扯皮、装修陷阱,这些是大部分装修消费者的普遍状态,但是为什么有的人满意度高,有的人非常不满意?思雨设计&逅屋施工为您细数装修中出现的陷阱。
   猫腻一:“资质证明?我有!”
承接北京二手房装修的公司必须具备相应的资质证书。有些装饰公司属挂靠、承包企业,也有些在装修合同当中故意漏写“委托代理人”等条款,一旦出了问题就找不到人。
   猫腻二:“装修不满意,定金可以退!”
北京一些装饰公司会在协商合同的时候口头许诺打折优惠,并且不满意可退款。而签订合同之后才跟消费者说明仅有部分项目可以享受折扣,而高额的定金又不退还,让消费者上当受骗。
   猫腻三:“忽然想起来一个好点子!”
有些装修公司在报价时会故意把一些需要的工程舍弃掉,等签了合同后再“增添”项目。而这时候的单价就由人家说了算,因此要警惕这样的“好点子”。
   猫腻四:“只有进口石材才能‘达到效果’。”
即使有价格便宜、装饰效果更好的装饰材料,设计师在设计中也不会采用,因为业主购买进口石材的话,材料商会给装饰公司或设计师高额回扣。其实国内石材基本能满足大部分的装修设计,进口石材并不存在绝对优势。
   猫腻五:“二百都花了,还不如再贴一百买个好的。”
积少成多,很多装修预算就是这么超支的,当一些装饰公司以低价接下了工程的时候,必然会在下面的装修中布下“陷阱”来赚回本。“低价”只是块敲门砖,合同一签,装饰公司便开始用这种加小钱的方式从你的口袋里“掏钱”。
猫腻六:“您再去买个配件吧。”
工头或装修工总会说这句话来差遣业主去买这买那,其实很多零件都是已经算在工程款里的,而工头也总会把握各种各样的机会从工程款里“捞油水”,北京二手房装修无形之中业主又花了不少冤枉钱。
猫腻七:“这房间的隔断里可以做个柜子啊。”
    水电工和木工活是赚钱的大头,所以包工头一定会在这上头下足功夫游说。再说,木工活是在业主家干的,到时结账再加上不菲的工料费让你也说不出话来。
猫腻八:“帮帮忙吧,大家挣钱都不容易。”
某些装修工程结账的时候,仅布线一项,就能多用去很多电线,其实这种钱花的完全是重复浪费。当业主提出疑问时,装修方就会利用业主的同情心理搪塞,这种时候可千万要立场坚定,不让这种行为得逞。
猫腻九:“这些废品我们帮您扔了啊!”
也许卖掉的东西不是很值钱,但不经业主同意随意卖就是原则性问题了。最好提前说清楚,这是规矩,也是规定,更是对业主的尊重。
以上就是思雨设计&逅屋施工为大家总结整理的北京二手房装修中存在的陷阱,希望可以帮助到您。
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tiantian84 发表于 2016-11-15 12:07:02 | 显示全部楼层
似乎和二手房关系不大……

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liyuze2014 发表于 2016-12-9 14:33:30 | 显示全部楼层
不一定全部的北京公司都是那样啊    是没找对公司而已~
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