程绍正韬、李玮珉联袂打造上海外滩樾风貌别墅

伟大的土地只向时间沉淀金砾而传奇的章节终由人物署名 Time refines land, People define legend.





◉ 305样板间｜李玮珉

上海与江河的交融，是一部流动的文明史诗，商脉之轴黄浦江与文脉之线苏州河，雕刻出城市的“双螺旋”密码。
这江河之上，外滩见证了过往，陆家嘴代言着当下，北外滩则正书写未来。立序“黄金三角”坐标点中，北外滩曾作为万国文化走廊，开启东西方文明交流航线。这商业、文化、生活新思潮汇聚的传奇1.5公里，如今更为时代造势。



◉ 会所「谿山」｜程绍正韬


而就在北外滩，红砖铺陈开来的低密墅居「越秀外滩樾」卧居于此，这一风貌别墅群落超越简单的历史复刻，在尊重城市肌理与保护要求的基础上，进行创新演绎，系收藏城市记忆与未来的文化符号。





越秀 外滩樾
仅此49邸风貌之上 世界堂前三里外滩 著墅立传群匠所琢 可传承的收藏品程绍正韬项目总顾问建筑公区/会所/238样板间硬软装设计李玮珉售楼处/305样板间硬装设计集艾设计售楼处/305样板间软装设计





这里，为时代人物立传：匹配塔尖圈层的生活方式和精神需求，成其身份地位与品味的载体；这里亦为城市立传：作为上海城市更新与滨江发展的代表作，以其设计的前瞻性和文化价值的永恒性，穿越时间，成为“传家之墅”。






引领下一个百年只为"时代限定"建筑｜景观｜会所





“风貌”不是复刻时光的标本， 而是未来文明的基因库！

「风貌焕生 海派新定义」
这是一场活态的传承，打破静态的保护观念，让历史活在当代呼吸中，并逐渐扎根生长起来。越秀外滩樾深谙其道：挑战形式仿古，将“风貌”这一终极命题发挥到淋漓，让老灵魂住进新身体仍游刃有余、自在非凡。
在建筑上延续了原有的地块肌理，织补“工字型”希巷弄格局，添加私密性同时，更在传统梅花钉拼砌基础上，共计采用了8种拼砌工艺匠造，辅以金属、石材，围合出高墙深远的家族领地，是归家第一重礼制。


◉ 庭园不仅仅是建筑的附属，而是遵循建筑精神之外，时间雕刻的形态。顺归家山廊，观庭间松与石，观高山流水与斜径，灵动禅意。


建筑立面采用釉面砖，曲线、石材、金属的结合光泽多变，加之弧形转角、吉祥寓意雕花、更大的窗墙比，在传统中创新，造就一场在风貌之上，致微而筑的美学赏新。



◉ 景观廊道


高级而有序的归家动线
迎宾大堂具有现代感全景落地玻璃幕墙，两道玻璃移门让内外空间达到一种隔而不断，界而未分的视觉效果，其虚实相间的排列顺序不仅与整体设计风格相得益彰，更在光影的映照下，为空间增添了一份神秘与浪漫。



◉ 迎宾大堂「新原」程绍正韬


古铜材料环绕着整个一层空间，在古朴质感中找到现代的对称。通过线条美学的造型设计，进一步凸显了空间的和谐、有序、灵动，也增强了空间层次与艺术审美。
艺廊空间是整个设计的灵魂所在，它不仅需要展示艺术品，还要为观者提供沉浸式的艺术体验。自然光线通过天窗倾泻下来，与墙面上下错落的金属感立柱逐一呼应，加之层层递进的空间格局，让艺术的探寻过程充满雀跃好奇心。



◉ 艺廊会所「松谷」程绍正韬


「樾心会所 融合 隐世 亦无界」
美学大家宗白华在《美学散步》中写：美的形式是组织、集合、配置，更是构图，使片景孤境能织成内在自足的境界，无待于外而自成意义丰满的小宇宙，启示着人生更深一层的真实。
公区空间涵纳着会客、会心、栖心的递进关系，其中会所「谿山」更是延续了户外园林的山水之境。



◉ 休闲会所「谿山」程绍正韬





程绍正韬将生活的肆意以材料、空间穿透的营造、天光山水的自然元素引用得以实现。“让空间回到宁静之态，那是可以自在欢喜面对一切可能的地方。”





程绍正韬 真工设计创始人兼总设计师


休闲吧以一方转角熊猫白石材体块分隔空间，其纹络如同水波流淌下来，加之中空的圆拱造型，犹如游园中遇水、遇山、遇洞穴，而其后的屏风则像藤蔓般垂直而下，生长开来。




◉ 休闲会所「谿山」程绍正韬





吧台酒柜的奢石背景墙更透出云影光晕，流线型沙发与几岸亦如浮动般自在，一切皆为“灵的空间”添上一笔心意。



◉ 休闲会所「谿山」程绍正韬


私宴厅则显得私密隐世，立体起伏的墙面凸显出自然拙朴气息，弧形边角展示温柔力，墨绿与棕的色彩搭配，造就放松氛围。环抱感宝蓝色沙发、圆形宴会桌与棋牌桌形成序列，方圆间，凸显沉浸式娱乐体验。



◉ 休闲会所宴会厅，程绍正韬

◉ 会所淋浴间，程绍正韬


若行至会所泳池，便更加松弛下来，大地色系墙面，粗粝的质感配以水波的潋滟光影，更显轻快，加之立体开口的天窗设计，将天光引入，自然悦动。另一侧墙面的几何感窗口，通透而记录时光过隙。



◉ 休闲会所泳池，程绍正韬


仪式感中的野趣
程绍正韬为外滩樾打造的238别墅样板间，客厅设计运用了影木、浅色皮革和蒂芙尼奢石。影木深色沉稳大气，色泽深邃，为空间带来了一种庄重而宁静的感觉，不仅提升了空间的整体质感，更为居住者营造了一个充满艺术气息的生活空间。



◉ 238别墅样板间「枫林晓月」程绍正韬


地下一层休闲空间，风格设计上将独特的古典海派韵味元素与现代元素结合，营造一个传统与现代强烈撞击的氛围。浮雕感天花设计，给空间以柔美精致之感，辅以灯光视效，增加更多的层次质感。



◉ 238别墅样板间「枫林晓月」程绍正韬



从你开启的传承 新的族谱外滩纯墅





“时间”是去芜存菁并呈现一个时代灵魂深处之美的最好工具——李玮珉——
新风貌纯墅，将城市精神和海派文脉传承，这不是从祖辈到后辈的传承，而是从你开启的家族奠基，是新的族谱。这是真正拥有上海的方式，仅此49邸，开启家族未来。



◉ 1F客厅


私人外交客厅的雅与奢
在越秀外滩樾生活的日常，砖缝里藏着两段历史：百年前工匠的指纹，与今日居者的掌温。诚然，真正的传世之作，不是抵抗住时间，而是邀请岁月温情一并住进来。



◉ 1F客厅


归家那一刻，望见绿意盈动的庭间雅座，如同一场仪式，褪去外行的拘束与面具，回归真实的自己。豁朗门窗，括起会客厅空间，凹型天花设计，开辟方正的家天地。



◉ 1F餐厨区


金属感背景墙下，地台壁炉中火光跃动，精巧的壁灯与边柜台灯、座椅构成对称格局，紧接着视觉延伸至之后的西厨吧台，小巧精致的角落与格栅相连的中餐厅形成明暗对比，一开一合间有热络也不乏清幽。



  -1层沙龙区






若下行至地下一层沙龙空间，更体会出设计师的巧妙手法及独有的空间语言。李玮珉的设计从不说教，而是用“材料的诗性”与“空间的留白”，让居者自己读懂土地。




李玮珉建筑师事务所创始人 李玮珉





黑底米白纹样的大理石背板，引出私谈场域，如一记墨笔，宣告生活重彩。调高的空间，以圆圈吊灯柔和视线，上围挡朦胧隐约，造就神秘的质感。



◉ -1层沙龙区


一步一功能间，可做可饮、可谈可望，墙壁低调的内置书架、楼梯间剔透的艺术雕塑、黑白分明的沙发套组以及天花的结构主义……无不透露着私人外交客厅的雅与奢。



◉ -1层茶室


沙龙尽头安置白底墨韵的迷你吧台，与内间赭石色调的雪茄威士忌廊形成冷暖碰撞。另一边更有一方禅意茶室，以日本桧木打造枯山水气质，内观沉浮心境。





「星空主人层 精神自留地」
拾级而上，经过二层长者套房，直抵三层，仿佛又抵达了另一处精神容器，小巧挂画与边架组合出玄关，带来片刻休整停顿。



◉ 3F主卧


卧室内采用内置坡屋顶结构，细条材质逐一排列，带来安宁舒怡的氛围，简约风床榻前加入沙发套组供休憩，明黄色造型座椅带来一些悦然心动。



◉ 3F主卧


半围合的艺术玻璃隔断之后是敞开式书房，与顶层露台内外相连，诚然，阅读、睡眠与仰望星空，都是如此私密又安静的事。再有深处的步入式衣帽间与浴室相接洽，圆润边角的洗漱台与椭圆浴缸，窃窃私语。



◉ 主卫



从广州到上海越秀地产带着42年的功力与豪宅基因为上海再造新的经典
立序一江一河、黄金三角的封面处以外滩低密墅居的产品形态开启樾系高端住宅的产品新篇章用风貌保护与现代隐奢的共生回应卓越上海的百年叙事





建筑公区/会所/238样板间软硬装：程绍正韬
售楼处/305样板间硬装：李玮珉
售楼处/305样板间软装：集艾设计
项目摄影：朱海、像素光年-赵迪旻