赛瑞迪普 | 北京中建玖合运河玖院

通州，因河而盛，因漕而荣。京杭大运河千载蜿蜒于此，潞水与温榆古今交汇，串联起南北漕运的脉搏，浸润着六朝古都的息脉。漕运故地，京畿门户，见证着王朝经济的流转鼎盛，也积淀出一方水土通达而浑厚的气韵。
从辽金码头的初兴，到明清仓廪的巍峨，通州始终在京都与江河之间，编织着南北物产与文明交融的经纬。漕夫号子、帆影桨声，古塔烽烟与新城广厦相望，既有舟楫络绎的盛世遗风，亦有文脉相承的翰墨留香。运河畔的皇木古渡、燃灯塔影，无不在低语这座京畿水城的千年风华。

通州中建玖合
会所位于通州C01大厦，
俯瞰千年大运河，向西眺望运河CBD。
紧邻地铁北运河西站。
以通州运河文化为精神基奠，
以远洋邮轮的奢华体验为灵感载体，
将“陆地售楼处”重塑为“运河上的游艇会”。
于此，历史的水脉与未来的生活交汇，
空间不再是静止的容器，
而是一段启航的旅程。

水 岸 谧 境 · 玖 玖 归 心
运河水流淌千年，盛纳繁华馥郁，归隐城芯谧境，作为空间的序章，大厅以广阔的尺度/流畅的线条/营造出层层递进的礼序关系。
造型优雅的弧形天花初现游艇的奢华优雅，细节处的金属打磨更是彰显匠心。背景墙上的水纹通过仿铜金属的塑形表达，传递出千年历史的厚重感。墙面大量的采用贝宁白大理石，是一种温润的沉积岩，纯洁中透漏一些质感。地面拼花则是运河水纹与船舶往返的航迹，同时也是“玖”字的抽象演绎。独具特色的城市人文与运河符号以及游轮美学在同一个空间中交融组合，共同营造出温润如玉的归隐谧境。
在大厅与沙盘区的通道，设计以桥这一具象符号为指引，搭配自然生长的绿植造景，营造链接过去/现在/与未来的时空通道。
两个沙盘的设计，不同于常规，我们希望他们彼此之间像漕运的商船一样紧密链接，形成一种共生的姿态，共同承载人们对未来美好生活的期许。
顶面采用了游艇流线型的天花造型，深色采用金箔艺术漆，展现出游艇生活奢华的质感。墙面大量采用了影木饰面，高级不失品质。我们希望在这里，人们一边触摸的是运河商船千年的历史文化，一边感受的是私人游艇的高雅与奢华。
在里面的展台我们更是专门放置了几组造型独特的太湖石，作为从苏州运往京城的太湖石，与大运河有着千丝万缕的关系，也与空间追求自然生态的设计初衷不谋而合，成为空间运河文化中的一部分。


城 芯 立 潮 · 古 今 浪 涌
潮汇通州，千年奔涌，雕塑《芯塔》，立于场域轴心，以灯塔之姿，凝聚精神坐标。设计汲取通州历史轮廓，重塑时代精神堡垒。铜制太湖石雕塑如长河流淌，连接过往与将来，延续一座城市的文化芯脉。
穿过艺术转厅便来到了洽谈区，巨大的舷窗将城市风景尽收眼底，一面俯瞰千年河韵，一面谈笑风云万象。独特的金箔艺术漆顶面，在柔和的灯光下宛如金光照拂，至此时间与空间融合/停驻，凝结成脚下深厚的文化积淀。
水吧墙造型提取风帆结构形态，吧台奢石纹理模拟运河航道，古今对话暗藏于光影缝隙。
自然与艺术的交织，构筑出富有节奏的空间章法，设计师以一座悬垂的水晶花瓣艺术装置，勾勒出空间体感之美。超过十万棵水晶珠组成的花瓣硕大无垠，蓬勃而有生机，与自然绿植生态围合成为一处心灵的栖息谧境。
花园会客厅的组合沙发分置四角，曲线围合好似游艇，独立又私密。空间氛围温润而克制，既可沉思共语，亦宜独处安然，让每一次社交与驻足，皆成为一场静谧而深远的心灵回响。
茶室光带如流水般延展，光线明暗有致，投射出层层叠叠的光影波纹，空间因此变得灵动而富有韵律。茶香缓缓散开，融合着白茶与雪松的清冽，呼应视觉的清雅，唤醒感官的每一寸细胞。

光 影 浮 艇 · 无 界 新 生
抵达29层，水纹琉璃大门打开，可以看到一处游艇仓沙龙会客厅，也是我们‘运河游艇会’最核心的区域，面朝都会，视野广阔；四周自然造景，将会客区域独立围合出来，像是森林里的浮岛，更像行驶在运河上的私人游艇。
站在29层的玻璃窗边，城市的人文、历史、时间带来的波澜壮阔与瑰丽宁静之美，都成为了这座会客厅的一部分。
软装陈设巧妙融合宏阔雅韵与质感美学，在细微之处感受和谐共鸣，在开阔空间营造轻松的社交氛围。皮革的冷冽光泽与大理石的温润相映成辉，流动的诗意徜徉着奢雅气质，构筑起光影绮境的空间印象。
左侧是我们游艇的甲板空间，是一处集洽谈/活动/直播/沙龙等于一体的多功能休闲空间。可开可合的金丝帘，让空间隔而不分，形成半封闭的空间状态，兼顾私密性。
整个内廊的部分是一条艺术廊，我们把运河的一些历史记录在墙面，形成一个展廊，右边景观里放置了一条千年老船木，也是对商船历史的致敬。
象征通州运河的古商船以全新的形式重新演绎，现代材质与古代意向元素在空间中交织/对话，为每一次商务会谈指引新的方向。
休息室与茶室相连，超大落地窗带来开阔的城市视野，一席宁静简雅的白为空间定调，深色木质包边精致的恰到好处。深浅交叠间，一种气定神闲的浮游与奢华在不经意间展露，水晶艺术吊灯轻轻悬垂，温柔的光影下谱写一曲关于品味的圆舞曲。
隐于静，融于境。茶室以静谧的姿态邀请一场禅意对话。深色木质长案与简洁利落的单椅，以严谨的秩序感构筑空间骨骼，顶面柔和的倒角铺陈出宁静底色。光影在空间交织游走，自然以最温柔的方式参与空间的叙事。
VIP室空间属性强调社交性、仪式感与私密性。延续会所空间整体面向未来的古典摩登气韵与强烈质感，高级酒店式格调，多重肌理质感碰撞融合，高级不俗媚。以流动之势，造无限之境。


项目名称 | 中建玖合·运河玖院
特别鸣谢 | 中建玖合集团产品研究中心
项目地点 | 北京通州
室内设计 | SRD DESIGN 赛瑞迪普
设计团队 | 盛永娜、李玥、申泽凯、高雄、郝燕、高朋宽
艺术机构 | SRD-TAWO 他物
摄影机构 | 梵镜蔡唯