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CUN寸DESIGN--北京望京万科时代中心
达人设计  / 发表于 2019-3-25 09:25:52 |精品样板·严选  / CUN寸DESIGN/崔树

达人设计

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望京万科时代中心是北京万科时代中心产品线的第二个落地项目,它在公司内部的代号是“安联”,一个著名球场的名字--原因很简单,因为其四周围合的建筑形态很像一个球场,让人充满了青春热血的联想。


改造后

望京万科时代中心的前身是“望京国际商业中心”,大量的商铺由于过大的体量和不佳的经营能力而逐渐衰败,甲方在获取这个项目后,希望能在保留其原有商业活力和场所精神的同时,重塑景观环境、提升商业品质、并通过引入现代产业办公给予其自身可持续发展的能力。



前期恰当的逻辑思考分析
可以让设计的推进工作校准方向

在项目开始前,设计师在与甲方的沟通下围绕着“城市更新2.0:以广场为核心的24H能量中心“分别通过,项目本体、租户与客群分析、分析社群\商业\办公,共同融化公共空间和进行项目区域竞品对比分析后,为万科安联项目打造具有“IP”视觉形象呈现。

由此,设计师延展构想,导入概念。



设计师将创意、时尚、健康及科技作为空间的设计灵感和关键词并获取设计空间灵感

望京LEAP
“望京”~“望鲸”
“LEAP”意为“跃”,取自蓝鲸现出水面的动作
四个字母各代表蓝鲸完成动作的整个过程



“京”谐音“鲸”,蓝鲸纵向跃出海面激起浪花时,我们欣赏到其身体底部与浪花的纹理穿插,纵横弧线的层次呈现出肌理感与序列感,于是我们以此为灵感将纹理运用到室内空间中。


▲效果图


▲实景图




建筑内外环境形式感和气质氛围的统一

大堂前厅作为建筑内外环境的衔接,应将建筑装饰设计的涵义和形式语言由外而内地延伸。将条形装饰的序列感和通透感在室内空间装饰中体现,做到建筑内外环境形式感和气质氛围的统一。


▲效果图


▲实景图

顺应这个概念的思路
设计方案继续深化,具体问题具体分析
本项目一期内容为BCD三个区域
均为办公租赁大堂及公共区

B区




空间分析:
B座大堂的地理位置决定了它在整个商业环境中的重要性,面对两条道路的交汇口,B座大堂应向密集的人流和车流展示本项目的品牌愿景和品质呈现,从而引流、导入客群,配合整个项目的业态构成提升品牌粘性。B座首层是由B大堂和一小部分商业招租空间组成,所以B大堂也将是一个汇集各方向人流的交集空间。

C区






空间分析:
C座大堂相比于A、B、D座,占地面积最小,但服务人流量却相对较多,除大堂中与紧邻招租空间有一扇门互通外,别无其他类别空间过渡转换 ,而且此相邻的招租空间为临街店面,约700㎡的面积中有8个临街出入口,所以C座大堂可以说是以办公人群为核心的服务空间。


D区




空间分析:
独栋办公空间大堂,决定D座大堂是以办公人群为核心的服务空间,受邻近业态和本项目品牌理念的影响,大堂内应注入科技感和商业生活气息,主次两个入口相比,此入口人员流动较密。




项目名称:北京望京万科时代中心
设计公司:CUN寸DESIGN
项目面积:4700㎡
项目地点:中国,北京市朝阳区望京街
主案设计:王继周
设计团队:王继周、崔树、叶英东、苗德宝、马川
项目摄影:REX ZOU

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茕茕白兔0401 发表于 2019-4-2 08:47:18 | 显示全部楼层
这个方案太棒了

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钟瞩远 发表于 2019-4-2 10:00:49 | 显示全部楼层

这个方案太棒了
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