MYP精装房标准化设计分享 Hardcover Room Standardized Design ▼
2020年，我国将全面推行精装房，中国将进入精装修时代。住宅产品新型态的衍生，对整条地产行业链人员来说，都面临着或大或小的新挑战。精装趋势下，对于不同角色方可能存在的困惑或局限性，也带给MYP一些新的思考。对于在抗疫期间与家二十四小时相拥的很多人来说，或多或少对人居环境已有了自我层面的新认知，亦或产生了更多对于生活细处品质的要求。对此，MYP希望可以起到一个行业先驱性的作用，我们把近年在项目实践中的精装房标准化设计经验，与大家共同探讨，借此也期待有更多的行业声音加入，一起推动设计行业的成长。
精装住宅产品之玄关的设计秘密
“玄关”本来是源自中国道家的“玄之又玄，众妙之门”，指道教内炼中的一个突破关口，道教内炼首先需要突破方能进入正室。后来“玄关”一词被用在室内建筑名称上，指通过此过道才算进入正室。
入户门是家与户外世界的最为直接的分界物，轻缓推开，作为入目第一空间——玄关，其插座布置、收纳功能等一系列整体设计，都为居者能顺利进入第二空间所呈现的细节，直接反映着业主的居住品味和生活习性，而在精装房设计系统里面，玄关更是非常考验设计师的能力。 很多商品房在设计的时候都会在入门处设置玄关，但大多都只是满足于存放鞋子等简单的使用功能。但其实在精装房的设计上，玄关空间的设计是绝对马虎不得的。空间虽小，但也不能因此忽略了氛围、细节和品质，尤其是玄关收纳，如果设计得当，可以很大程度地提升整个居住空间的整洁度。故此，今天就玄关空间分享我们的一些设计心得。
玄关--设计
/ 入户门和开关插座 /
从系统出发，考虑功能之间的逻辑关系
设计之初，玄关不仅仅包含入户收纳的功能，且需要充分考虑如何与户内灯具开关控制组织之间的逻辑关系。
玄关入门处安装双控开关，控制客厅和玄关的照明灯。高度和地面相距1.3米，距离门边15公分左右，便于家里所有人都能很轻松地接触及使用。 开关如设置在鞋柜龛中，需要相应降低开关高度，但我们一般不建议如此设计。为什么呢？因为我们鞋柜的中空位置不会设计太高，不然就很浪费柜子的收纳空间了。
鞋柜中空位需要预留一个五孔插座，相信你一定会用到，高度居中在柜体中空即可。如果还有空间，在玄关和客厅中间空白墙面离地面30公分安装一个插座，预留给扫地机器人或者吸尘器等家电使用。
/ 柜子收纳 /
从功能上解读，常规的玄关收纳需求
一切收纳的前提，都是为了让居者的生活更加便利和舒适，达不到这样的目的，就不能说是好的设计。玄关的作用，除了给空间增加层次感、提供视觉遮挡之外，也能成为家里收纳的关键场所。对于寸土寸金的城市来说，合理高效的室内收纳功能也将是精装房空间的设计亮点之一。 进门拖鞋放哪？外穿的鞋子放哪？没有时间规整的购置物品能先放哪？大衣、遮阳伞、包包、钥匙等随手用品能一次性在进门的瞬间被妥善放置么？甚至当处于疫情防控时期的当下，业主进门就能用上免洗洗手液，取到体温计量体温，顺手能取到消毒湿巾消毒手机耳机么……玄关作为一个非常关键的转折场所，设计师可以赋予它多少实质性的功能？
精装房较常选用一体式壁柜，依据不同功能，分配不同的物品空间，既保证设计上的美感，也带给人们心里极大的舒适感受。整洁、美观又不失功能需求，是玄关的主要设计出发点。 普通户型对于壁柜的需求，根据我们的设计经验总结而出，柜子设计的尺度进深上一般300-350较为合适。局部户型，如狭窄长条型空间，只能设置250-280柜体进深，最好的解决方式是尽最大幅度减少鞋柜深度，可以将柜子里的水平隔板改成斜板样式，这样既释放了空间，也让鞋子的取放变得更加容易。
1、鞋子收纳 如果玄关的空间允许，可以将全家的鞋子全部放在这里。不过也要考虑不同季节的鞋子替换，款式分类、位置存放、取用习惯等，鞋柜底部留出15-20公分的悬空高度，放日常的家居鞋。客人来访时鞋子也可临时存放，避免因储藏空间有限，导致鞋柜无处摆放或胡塞一通的尴尬。
2、衣物收纳 很多人都习惯将冬天的外套或者将日常外带的包包挂在玄关处，设置衣物储备空间，能让人一进家门就卸下重负，即使客人来了，也有妥善的空间放置他们的外衣、帽子、手套或包包，不至于因为没有挂放位置而不得不随身携带，全部挂在外面也显得凌乱，建议最好能有一格高柜并设置柜门。
3、零碎收纳 随手取用的钥匙、遮阳伞、机车帽、手机充电器、拆快递的小刀、宝宝外带的玩具，乃至现在每日出入会使用到的防疫物品等零碎物品收纳空间，有生活经验的人都知道它的重要性。随手能取到被需要的东西，就是配置到位的直接表现。设计上，为了防止紊乱，零碎物品的收纳可以使用抽屉式收纳或者收纳盒放置。
4、装饰功能 常规的精装房玄关柜，分上下开门柜，中间留有一定空间的置物区，强调隐私的同时也避免高柜可能带来的压迫感，可以在置物区台面摆放小型艺术装置、纪念相框、室内绿植等装饰性的物品，如前文提到的独立收纳盒，也可以找到一些与玄关空间氛围契合的款式来进行搭配。
麻雀虽小，五脏俱全。玄关空间有限，但在有限的空间上，MYP会尽可能把最多最实用的功能考虑进去。在前期布局的时候，就得设想后面置业群体日常生活各种场景，将场景功能化，将细节落到实处，我们觉得这也是最能直接体现设计价值的地方。
/ 灯光设计 /
仪式感，给生活不可缺少的点缀
有仪式感的人，能把生活过得像诗一般。就像日剧里常会看到的，主人公回家或出门总会喊一声：“我出门了”、“我回来了”。这个不仅是一声招呼，也是一种仪式，是一种面对工作和生活身份转换的仪式。
玄关是入户能让人眼前一亮的地方，除了必要的柜子收纳，灯光也是不可缺少的。由于玄关是进出门高频区域，为方便使用，玄关灯具的选择首先要避免使用太过于明亮的灯光，否则一进门开灯就会有刺目感，长久以往不利于身体健康，而且强白光容易让人觉得是办公室的氛围，回家后也难以进入角色的转换；同时，也需要避免深色调灯光，因为其容易使人产生压抑感。所以玄关灯具最宜选择色温2700-3000的暖光，突出家居环境的温暖和舒适感。
/ 设计亮点 /
好的设计，从人与生活出发
在第一篇针对精装房设计进行系统性分析的文章中，我们提到，MYP精装房设计有着“人性化”的一面。是的，我们始终明白，设计来源于生活，也是服务于生活，而生活的对象是人。生活的场所若是处处充盈着“人性化”，那居住在其中的人，必定是享受的，被照顾的，且愉悦的。
1、换鞋凳 是否有某个上班前的早上，你拎着包，捧着大衣，还得单脚站立交替换鞋而差点摔倒，一点都不优雅还尴尬； 是否要出门游玩前，你家穿着白色漂亮裙子的“小公主”，直接屁股往冰凉地板一坐，才能自在换上水晶鞋，一点也不优雅，也会弄脏裙子； 是否老人家每次换鞋前，都是直接弯着年迈的腰，艰难且缓慢得换上需要的鞋子，一点都不安全也不便利； 又或许，在很多时候，家人还需要跑到家里其他区域寻到一张矮凳，再搬到鞋柜处换鞋，换完穿着鞋再搬回去，一点都不效率，也给其他区域带来了卫生问题……
以上可能出现的情景，其实也是玄关设计时容易被忽略的的细节之处。再小的一个空间设计，也需要对每一个细节进行详细的考究。而一张换鞋凳不但不影响美观，也能给家里每个角色带来极大的便利及体贴入微的生活体验。再之，也可以选用带有储藏功能的箱式换鞋凳，用来增加居家储物空间。收纳式的换鞋凳更适合抽屉式的设计，使用时不影响其他摆放的物品。一般换鞋凳的高度是在400mm-450mm左右，略低于一般的餐椅，否则人弯腰会感到不适。现在很多固装的大品牌，他们都已经有比较成熟的产品了。
2、感应夜灯 感应灯的产生，即节约了能源的消耗，也体现了其对人的体贴。试想一下，应酬或加班晚归，门轻轻一开，感应夜灯因为感知到你而速度亮起，那一瞬间的温暖，自带治愈气息，宛如有亲人在默默等侯着你回家。而适时地亮起，让晚归的你不至于在黑暗中摸找灯光开关。对于居室空间不大的家庭来说，也不会因为突然大面积的灯光开启，而影响了其他家庭成员的休息。简单的一处灯设，也能带给家庭成员情感般的呵护。
3、换气孔 大家都知道，鞋子跟人一样，需要呼吸，透气性显得特别的重要。出于美观考虑，MYP在衣柜款式选择时优先选择大片式平整柜面，在柜子里设置换气孔来满足透气的需求，有效防止细菌滋生，气味释放，延长鞋子的使用寿命等。个别高端的精装房产品，也可以采用智能化专业产品，运用科技的手段来干预空间湿度、烘干程度、除臭力度等问题。
玄关--施工
/ 玄关柜、鞋柜的安装 /
精装房和普通家装是不同的，因为精装房是大批量的一起在施工，所以玄关柜、鞋柜不能按照个性化的定制，只能是按照一般的人体工程学去设计，而且施工周期紧张，基本都是采用工厂定制，现场安装的形式，既起到了节省工期的作用，又方便快捷。
/ 电箱位置与柜内布局的关系 /
电箱作为家里的安全装置，它很重要，但裸露在墙面上的电箱常常显得不太雅观，为了安全及美观考虑，我们将基础的功能（包括电箱）都“藏”进了收纳壁柜里。
常规的强电箱高度要求为1600-1800，弱电箱高度要求为300，细究功能需求后，如何使各空间功能使用起来不冲突，这就得要求设计师要从中详细考虑、平衡使用功能与美观效果。 电箱虽不是日常高频率使用的物品，但总得考虑后期可能存在的断电、老旧或其他维修问题，在柜内我们可采用可揭式活动层板来进行“遮挡”布置。
/ 台面材质、高度和入户门把手关系 /
为方便打理，玄关放置区台面一般采用人造石或大理石，高档豪宅也有采用岩板等新型材料。台面高度设置需结合人体工程学，常用1000高度为标准，除此，如果入户门把手的方向刚好与放置区同个方向，那这个区域的高度就得严格结合门把手的尺寸来进行调整，避免门把手与柜体可能产生的碰触损失，或添加不必要的维修问题。
玄关--柜体材料简介
在大多数情况下，玄关柜通常作为精装房标配，目前在市面上，也有各式各样的材料可供选择，下面我们将对此进行简单的介绍。
/ 木饰面 /
现阶段在装修领域面板被运用地最广泛的就是木饰面板，它是用木头切成的薄片，粘贴在胶合板、纤维板、刨花板等基层板上热压后制成，用天然木材或者用人造木材做出表面的一种板材。
/ 三聚氰胺板 /
三聚氰胺板(melamine faced boards)，简称三氰板，全称是三聚氰胺浸渍胶膜纸饰面人造板。是将带有不同颜色或纹理的纸放入三聚氰胺树脂胶粘剂中浸泡，然后干燥到一定固化程度，将其铺装在刨花板、防潮板、中密度纤维板、胶合板、细木工板、多层板或其他硬质纤维板表面，经热压而成的装饰板。在生产过程中，一般是由数层纸张组合而成，数量多少根据用途而定。三聚氰胺板不是新产品，名称花哨不代表产品新鲜。可是由于中国奶制品污染事件，后来被迫改名，业内统称为免漆板，也有叫生态板的，不过生态板过于笼统，因为很多达到生态环保的板材也可以叫做生态板，这样容易混淆。
/ 环保板 /
环保板（Environmentalprotection plate），学名强化树脂板，全称无醛零碳防水防火环保板材，是由广东世环环保科技有限公司自主研发、生产。产品平整光滑、内外结构均匀，具有尺寸稳定性好、强度高、环保、阻燃和耐侯性好、防白蚁、防虫蛀等特点。此类板材用于柜体居多。
/ 烤漆板 /
烤漆板（baking paint board）是木工材料的一种。它是以密度板为基材，表面经过六至九次打磨（不一样的厂家次数不同，次数越多工艺要求越高，成本也就越高）、上底漆、烘干、抛光（三底、二面、一光）高温烤制而成。主要用于橱柜、柜体门板等。烤漆板可分亮光、哑光及金属烤漆三种。
/ 大理石 /
大理石又称云石，是重结晶的石灰岩，主要成分是CaCO₃。石灰岩在高温高压下变软，并在所含矿物质发生变化时重新结晶形成大理石。主要成分是钙和白云石，颜色很多，通常有明显的花纹，矿物颗粒很多。摩氏硬度在2.5到5之间。由于大理石一般都含有杂质，而且碳酸钙在大气中受二氧化碳、碳化物、水气的作用，也容易风化和溶蚀，而使表面很快失去光泽。在室内装修的玄关柜柜台面、窗台、室内地面等适合使用大理石。
/ 人造石 /
人造石通常是指人造石实体面材、人造石石英石、人造石岗石等。人造石类型不同，其成分也不尽相同。成分主要是树脂、铝粉、颜料和固化剂。它是应用高分子的实用建筑材料，其制造过程是一种化学材料反应过程，是随着人类社会科学技术的进步而产生并且还不断改进的一门实用科学材料。相比不锈钢、陶瓷等传统建材，人造石不但功能多样，颜色丰富，应用范围也更加广泛。人造石无毒性、放射性，阻燃、不粘油、不渗污、抗菌防霉、耐磨、耐冲击、易保养、无缝拼接、造型百变等特性，使他成为柜体台面的常规产品。
--没有最好，只有更好--
人造住宅， 住宅造人。 —— 丘吉尔
精装房注重的是每一个细节部分的推敲，大到房屋整体空间结构、装修风格的选择，小到一个螺丝钉的样式选择，都很讲究。接下来，我们将按不同的空间区域划分，站在精装标准化设计的角度，去诠释我们的理解。MYP始终相信：没有最好的设计，只有更好的设计。持续地思考，不间断地总结，坚定地再尝试，是一个设计团队越发茁壮的素养。我们不擅浮夸，但内心坚定，一步一个脚印去构建我们自己的设界。欢迎大家一同来讲述设计路上所有美妙的风景。
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